Impedire l’accesso al cortile

Impedire l’acceso al cortile condominiale per mezzo di autoveicoli posti all’ingresso dello stesso può configurare l’ipotesi di reato ex art. 610 c.p. Colui che impedisce alle altre automobili di entrare nel cortile comune ostruendo il passaggio è responsabile per il reato di violenza privata di cui all’articolo su citato. La violenza si configurava allorquando: si utilizzi …

L’imputazione di pagamento

L’imputazione di pagamento delle rate condominiali. L’imputazione di pagamento ad una rata anziché un’altra non risulta necessaria, in riferimento a spese ordinarie, in quanto l’obbligazione è riferibile all’esercizio di gestione annuale. L’importo bonificato sul conto corrente condominiale si configura come una manifestazione delle volontà di chi paga, per la causale dello stesso bonifico. La contabile …

Il diritto all’acqua

Il diritto all’acqua rientra nella categoria dei diritti umani universali e fondamentali: principio dichiarato nella risoluzione ONU del 28 luglio 2010. Il diritto all’acqua risulta un’estensione del diritto alla vita: principio affermato dalla Dichiarazione Universale dei Diritti Umani: questa risorsa risulta essere imprescindibile alla vita umana. L’accesso all’acqua potabile e ai servizi sanitari rientra nella …

Sospensione distacco energia gas acqua

Sospensione distacco energia, acqua e gas prevista con delibera di Arera. Vi è però una precisazione: le bollette pervenute vanno pagate. Il provvedimento serve solo ad evitare i disagi di una disalimentazione dei servizi essenziali durante l’emergenza della pandemia. Il provvedimento si riferisce alle forniture per: i clienti con bassa tensione dell’energia elettrica, i clienti domestici …

La sanificazione

La sanificazione. L’ambiente nel quale viviamo è saturo di aria, costituita da una miscela di gas e microrganismi. Non si potrà mai abbattere totalmente i microrganismi presenti, ma si può ricondurre a una soglia accettabile di tolleranza, in conformità al tipo di attività svolta in quel determinato ambiente. La sanificazione consiste almeno di due fasi …

Il Gocciolìo

Il gocciolìo della biancheria stesa negli spazi condominiali deve essere evitato: così si esprime La Cassazione Civile, con sentenza n. 6129/2017. Secondo una recente sentenza del Tribunale di Bari, il gocciolìo integra il reato di molestia  il comportamento del condòmino che costringe il proprietario del balcone o del terrazzo sottostante a subire continuamente lo sciorino dei panni intrisi …

Stalking in condominio

Lo Stalking in condominio può essere aggravato se la condotta aggressiva è causata da futili motivi. La Suprema Corte ha evidenziato che la condotta aggressiva, violenta e prevaricatrice come reazione allo stimolo esterno sia: violenta, lesiva, del tutto sproporzionata alla presenza di rumori prodotti da una famiglia in condominio. Sarà configurabile dunque il reato di stalking. In presenza …

CORRIMANO E RINGHIERE

L’installazione dei corrimano e delle ringhiere, come recinzione di balconi, è soggetta all’aliquota IVA del 4% per l’acquisto o per la costruzione di fabbricati con i requisiti della legge Tupini. L’aliquota passa al 10% se vengono realizzati edifici assimilati Tupini o per gli interventi di restauro e risanamento, di ristrutturazione edilizia o urbanistica. Dalla risposta dell’agenzia delle Entrate del 21 febbraio …