La delibera nulla può ben essere quella che approvi il rendiconto con addebiti di spese personali (qualunque esse siano). In questo caso non sarebbe soggetta al termine di impugnazione di 30 giorni ex art. 1137 c.c. La delibera sarebbe nulla in quanto intaccherebbe i diritti individuali dei condòmini. mentre dovrebbe limitarsi alla determinazione del riparto della spesa. Le …
L’autoconvocazione dell’assemblea condominiale è disciplinata dall’art. 66 disp. att. c.c. che attribuisce tale facoltà a 2 condòmini, che rappresentino un sesto del valore dell’edificio, previa richiesta all’amministratore in carica. Decorsi inutilmente 1o giorni dalla richiesta inviata, i condòmini interessati potranno provvedere direttamente alla convocazione. In assenza di amministratore, l’assemblea può essere convocata ad iniziativa di …
I casi di revoca dell’amministratore, deliberata in ogni tempo dall’assemblea (art. 1129 co. 11 c.c.), con le stesse maggioranze richieste per la nomina (art. 1136 co. 2 e 4 c.c.) sono: per giusta causa: revocare l’amministratore che non abbia aperto un conto corrente condominiale o abbia commesso gravi irregolarità fiscali; senza giusta causa: poiché il …
