L’imputazione di pagamento

L’imputazione di pagamento delle rate condominiali. L’imputazione di pagamento ad una rata anziché un’altra non risulta necessaria, in riferimento a spese ordinarie, in quanto l’obbligazione è riferibile all’esercizio di gestione annuale. L’importo bonificato sul conto corrente condominiale si configura come una manifestazione delle volontà di chi paga, per la causale dello stesso bonifico. La contabile …

Condòmini morosi

Condòmini morosi Quante volte riscontriamo questa problematica nei nostri condomini? L’amministratore, in queste circostanze, potrà inviare solleciti di pagamento e messa in mora, tentando di recuperare il credito dal condòmino moroso e accelerare i tempi di riscossione. Qualora il regolamento condominiale contenga la previsione dell’invio della diffida ad adempiere, l’amministratore sarà tenuto a far precedere l’azione …

Spese personali poco trasparenti

Spese personali poco trasparenti. Il rendiconto condominiale molto spesso contiene spese individuali poco convincenti. La delibera che approva tale rendiconto può essere impugnata entro 30 giorni dalla data della delibera stessa. Rientrano tra le spese individuali: Le spese sostenute dall’amministratore per la ricerca dei dati necessari alla formazione del registro dell’anagrafe condominiale, qualora il condòmino sia …