Spese di pulizia delle scale in condominio e loro ripartizione. Il Tribunale di Macerata, con la sentenza n. 1215/2018, ha ribadito l’applicazione del principio di giurisprudenza consolidato, secondo il quale si dà prevalenza alla funzionalità diretta rispetto alla proprietà. L’ applicazione di tale principio riguarda la ripartizione delle spese non necessarie per la conservazione e godimento delle parti …
Il luogo condominiale aperto al pubblico è rappresentato, secondo la Suprema Corte, da: pianerottolo delle scale di un fabbricato in condominio, androne di un palazzo, scala comune a più abitazioni condominiali, …
Parti comuni condominiali. Il sottoscala di un edificio condominiale va considerato parte comune, ad eccezione di diverse disposizioni previste da regolamento interno. L’orientamento costante della giurisprudenza presume le porzioni di immobile come parti condominiali: corridoio di accesso alle cantine, vano sottoscala, locale caldaia. La natura condominiale delle suddette porzioni di immobile può essere esclusa solo …
