La revisione condominiale e attendibile?
Per rispondere in maniera esauriente occorre analizzare tre fondamentali aspetti:
- disponibilità, genuinità e verificabilità della documentazione. Trattasi del “tavolo di lavoro” del revisore.
In caso di carenza della documentazione è consigliabile svolgere un’attività di campionamento, a condizione che non avvenga a carico di aspetti troppo rilevanti della revisione stessa (come nel caso di verifica delle posizioni del condominio con il fisco).
- responsabilità del revisore incaricato.
Il suo livello di preparazione specifica con documentazione dell’ esperienza, degli studi e delle ricerche. Per responsabilità deve intendersi la cosciente consapevolezza dei propri livelli di competenza e preparazione, in un rapporto di lealtà col committente.
- indipendenza del revisore.
Il professionista incaricato deve assicurare a sé stesso e al cliente una assoluta terzietà, sia sul piano delle relazioni umane sia sul piano peritale, elemento imprescindibile per giungere ad una relazione di revisione condominiale attendibile e con la garanzia di genuinità assoluta del proprio lavoro.